RENDIMENTOS/DESPESAS OUTUBRO

Buenas pessoal, estreei no novo ranking da blogosfera do VDC – Viver de Construção (acompanhe aqui), feito com muita dedicação por ele. Fico muito feliz por participar deste "grupo" avaliado em 5,5 Milhões, composto por pessoas que lutam por uma aposentadoria mais tranquila e que contribuem com seus conhecimentos, acertos e erros para que possamos crescer juntos e alcançar nossos objetivos.

                                         

Hoje registro o total de rendimentos a serem recebidos este mês.

Obtive um aumento de +- 11% nos proventos recebidos se comparados ao que recebi no mês de setembro. Sei que é pouco, mas começa ficar excitante fazer o fechamento dos proventos que serão recebidos mês a mês, visto que começo do ano não tinha nem um pingadinho caindo na conta (investia apenas em TD).

No mês de setembro, como dito anteriormente, o aporte foi destinado a fundos de tijolos, buscando um equilíbrio na carteira. Foram compradas cotas de BBPO e BCFF, que apesar de ser fundo de fundos, tem boa parte do capital investido em imóveis (alguns bons, outros nem tanto). Um troquinho que sobrou na guaiaca, como de costume, botei em CTXT. (Gosto deste ultimo apesar de ser quase mono inquilino).

As despesas seguem altas, algumas remanescentes de agosto ainda e outras novas. Fim de ano farei um post de metas e vou acrescentar um valor destinado a despesas não recorrentes que hoje não tenho.

A obra segue me dando um cansaço físico e psicológico, além de impactar forte nos meus aportes. Quero terminar o quanto antes e depois deixar um tempo de lado, pois não tenho intenção de fazer uso da casa logo. Acho que a única vantagem, mas que tem grande peso na decisão de comprar um imóvel pronto, é não ter stress com mão-de-obra. Tarefa árdua essa!

 Este mês também não tive nem uma receita esporádica. Não saiu minha restituição e nem a de devedores, então sigo recebendo os rendimentos dos empréstimos na expectativa de no próximo lote pode turbinar o aporte com o recebimento de algum desses.

Segue o gráfico da 1º etapa da IF:

                     

                                                   (clique para melhor visualização)

Como podem ver, dei uma melhorada no gráfico pra que ficasse mais apresentável. (dados continuam iguais).

Dados:

Rendimentos recebidos: R$ 172,54

Rent. S/ capital investido: 0,865%

Rent. S/ capital em 30/09: 0,78%

Variação em relação ao mês anterior: +11%

Total do ano até o momento: R$ 1.087,78

1º Etapa da IF concluída: 10%

Valorização acumulada da carteira de FIIs: +10,97%

Mesmo investindo o aporte para BBPO que está pagando cerca de 0,75%/mês e BCFF 0,80%/mês, a carteira entregou um retorno de 0,86% (meta de 0,85 batida).

Este mês ainda estou calculando os gastos com a obra pra ver qual será o valor do aporte e em quais fundos aplicarei, a princípio, será uma mescla de papel e tijolo pra pode manter o retorno acima da meta.

A partir de agora, todos posts terão a declaração de isenção de responsabilidade a seguir: (créditos ao blog do BETO FISCAL do qual copiei descaradamente a declaração rsrs)

ATENÇÃO: ESSE BLOG NÃO TEM CERTIFICAÇÃO PARA ANÁLISE DE VALORES MOBILIÁRIOS, NÃO OFERECE CONSULTORIA DE INVESTIMENTO E NEM ANÁLISE. TRATA-SE APENAS DE UM DIÁRIO DE UM INVESTIDOR AMADOR.