Buenas pessoal, estreei no novo ranking da
blogosfera do
VDC – Viver de Construção (acompanhe aqui), feito com muita dedicação por ele. Fico muito feliz por participar deste "grupo" avaliado em 5,5 Milhões, composto por pessoas que lutam por uma aposentadoria mais tranquila e que contribuem com seus conhecimentos, acertos e erros para que possamos crescer juntos e alcançar nossos objetivos.
Hoje registro o total de rendimentos a serem recebidos este mês.
Obtive um aumento de +- 11% nos proventos recebidos se
comparados ao que recebi no mês de setembro. Sei que é pouco, mas começa ficar
excitante fazer o fechamento dos proventos que serão recebidos mês a mês, visto
que começo do ano não tinha nem um pingadinho caindo na conta (investia apenas
em TD).
No mês de setembro, como dito anteriormente, o aporte foi
destinado a fundos de tijolos, buscando um equilíbrio na carteira. Foram
compradas cotas de BBPO e BCFF, que apesar de ser fundo de fundos, tem boa parte
do capital investido em imóveis (alguns bons, outros nem tanto). Um troquinho
que sobrou na guaiaca, como de costume, botei em CTXT. (Gosto deste ultimo
apesar de ser quase mono inquilino).
As despesas seguem altas, algumas remanescentes de agosto
ainda e outras novas. Fim de ano farei um post de metas e vou acrescentar um
valor destinado a despesas não recorrentes que hoje não tenho.
A obra segue me dando um cansaço físico e psicológico, além
de impactar forte nos meus aportes. Quero terminar o quanto antes e depois
deixar um tempo de lado, pois não tenho intenção de fazer uso da casa logo.
Acho que a única vantagem, mas que tem grande peso na decisão de comprar um imóvel
pronto, é não ter stress com mão-de-obra. Tarefa árdua essa!
Este mês também não
tive nem uma receita esporádica. Não saiu minha restituição e nem a de
devedores, então sigo recebendo os rendimentos dos empréstimos na expectativa
de no próximo lote pode turbinar o aporte com o recebimento de algum desses.
Segue o gráfico da 1º etapa da IF:
(clique para melhor visualização)
Como podem ver, dei uma melhorada no gráfico pra que ficasse
mais apresentável. (dados continuam iguais).
Dados:
Rendimentos recebidos: R$ 172,54
Rent. S/ capital investido: 0,865%
Rent. S/ capital em 30/09: 0,78%
Variação em relação ao mês anterior: +11%
Total do ano até o momento: R$ 1.087,78
1º Etapa da IF concluída: 10%
Valorização acumulada da carteira de FIIs: +10,97%
Mesmo investindo o aporte para BBPO que está pagando cerca
de 0,75%/mês e BCFF 0,80%/mês, a carteira entregou um retorno de 0,86% (meta de
0,85 batida).
Este mês ainda estou calculando os gastos com a obra pra ver
qual será o valor do aporte e em quais fundos aplicarei, a princípio, será uma
mescla de papel e tijolo pra pode manter o retorno acima da meta.
A partir de agora, todos posts terão a declaração de isenção
de responsabilidade a seguir: (
créditos
ao blog do BETO FISCAL do qual
copiei descaradamente a declaração rsrs)
ATENÇÃO: ESSE
BLOG NÃO TEM CERTIFICAÇÃO PARA ANÁLISE DE VALORES MOBILIÁRIOS, NÃO OFERECE
CONSULTORIA DE INVESTIMENTO E NEM ANÁLISE. TRATA-SE APENAS DE UM DIÁRIO DE UM
INVESTIDOR AMADOR.