Olá pessoal hoje faço o
ultimo registro de receitas e despesas de 2016.
Antes de qualquer coisa, quero deixar o link dos colegas
empenhados em disponibilizar o ranking de patrimônio e receitas passivas.
Despesas:
Hoje o registro vai ser um pouco mais extenso do que de
costume, pois quero registrar as despesas do período maio a dezembro/2016 que
foi quando mudei de tabela e comecei a fazer o acompanhamento mais de perto das
despesas.
Despesas e seus
respectivos pesos no orçamento do período.
Alimentação:
Corresponde ao segundo maior custo mensal. Este valor corresponde ao gasto com
restaurante de segunda a sábado e está próximo ao mínimo que consegui pra
manter uma alimentação saudável e que “sustente” já que raramente faço outra
refeição em expediente.
Financiamentos:
Este valor corresponde a um construcard que foi utilizado para uma área de
lazer em casa. Eu
tinha o valor pra fazer está obra, porém optei por transformá-lo no meu colchão
de segurança e financiar os gastos. Não sei se foi uma decisão acertada,
mas na época me senti mais seguro deixando o valor reservado para alguma
necessidade.
Compras Parceladas:
Bens de consumo ou despesas que opto por fazer parcelado no cartão de crédito.
Não recorrente:
Despesas com farmácia, cerveja, churrasco, xis e pizzas.
Combustível:
Grande vilão das minhas despesas. Uso o carro para o trajeto de trabalho e para
visitas esporádicas a clientes, incumbências em órgão público e lazer.
Internet: Gasto
necessário e atualmente meu maior lazer. Cara e de baixa qualidade!
Cachorro: Basicamente
ração e remédios.
Netflix: Internet
+ Netflix= lazer!
Telefone: Plano
básico da Tim que me atende bem.
Mensalidades: Algumas
assinaturas de planos mensais que logo serão extintas (relatórios, etc.).
Caixa:
Basicamente o que gasto com barba, cabelo e bigode rsrs.
Água e Luz: Taxas
fixas de minha residência.
Gastos com a obra no período: Não está demonstrado no
gráfico pra não distorcer e por não considerar uma despesa propriamente dita. Atualmente o gasto está em 17.000,00.
Resumo: Muitas
das despesas são de difícil redução como combustível, alimentação, internet,
netflix, celular entre outras. Meu comprometimento está em reduzir as despesas
não recorrentes para aproximadamente 150,00/mês (o valor atual está próximo a
isto, mas há algumas distorções, pois considerava despesas com lanches junto
com alimentação no começo dos registros. Este mês, por exemplo, ficou em
213,00).
Outra despesa que poderei reduzir são as parceladas
para um valor de 150,00 também (atualmente em 212,00).
A despesa referente ao construcard também estou estudando a
possibilidade de quitar, pois me livraria além dos juros, da tarifa bancária de
manutenção da conta da CEF.
Conseguindo reduzir estás despesas poderia chegar a uma
média mensal de 1.300,00. A expectativa é de que as despesas e receitas
passivas se igualem no segundo semestre de 2018, ou seja, tenho muito trabalho
pela frente, mas é um período relativamente curto pra poder ter a segurança das
despesas pagas com rendimentos.
Rendimentos:
Este mês tive um aumento na casa dos 9% se comparado ao que
recebi no mês de novembro. Este aumento poderia ter sido maior caso eu tivesse
feito o aporte no patamar de costume, coisa que não aconteceu pelo fato de ter
concedido mais um empréstimo, que também gera renda, mas atualmente não
contabilizo no blog. Rendimentos já anunciados este mês de R$206,01 não serão
suficientes para alcançar os 1,5k, mas cheguei muito próximo.
Segue o gráfico da 1º fase de IF:
(Clique para melhor visualização)
Dados
Rendimentos
recebidos: R$206,01
Rent. S/ capital
investido: 0,86%
Rent. S/ capital em
30/11/2016: 0,80%
Variação em relação
ao mês anterior: 9,57%
Total de DY recebidos
no ano: 1.482,51
Meta de DY para 2016:
1.500,00 (NÃO BATIDA)
1º etapa da IF
concluída: 12%
Valorização da
carteira de FII (sistema de cotas AdP): 14,12%
Valorização no Mês: -0,96%
Comentários:
Este mês a postagem foi extensa, mas as próximas devem
voltar ao normal. Com aporte reduzido não alcancei a meta dos 1,5k, mas
alcancei a marca de 200,00 em renda passiva nos FIIs, o que não deixa de ser
uma conquista também. A rentabilidade ficou boa (0,86%) graças a CPTS que
melhorou um pouquinho os DY, e acredito que os próximos meses tende a melhorar
ainda mais.
No próximo post (acredito que 31/12) vou detalhar a parte
dos FIIs que tenho em carteira, possíveis mudanças (farei uma hoje, contarei
melhor) e radar de FIIs para 2017.
Boas festas, feliz Natal!!!
ATENÇÃO: ESSE BLOG NÃO TEM CERTIFICAÇÃO PARA ANÁLISE DE VALORES MOBILIÁRIOS, NÃO OFERECE CONSULTORIA DE INVESTIMENTO E NEM ANÁLISE. TRATA-SE APENAS DE UM DIÁRIO DE UM INVESTIDOR AMADOR.
