FECHAMENTO JENEIRO/2017 R$ 35.684,84 + 2.512,09 (7,57%)

Bom dia pessoal! Dia de mais um fechamento com a conta novamente no positivo.

Como relatado em posts anteriores, este mês não teve aporte, apenas reinvesti os aluguéis recebidos. Foi a primeira vez que não coloquei dinheiro novo com exceção de abril/2016 quando ainda estava re-alocando o patrimônio. Confesso que não é uma sensação nada boa pra nós que somos poupadores assíduos.

Fora isso, ainda tem o fato que utilizei uma grana da reserva de segurança pra poder pagar todas as contas de janeiro referentes á obra (quase todas :/). Por conta disto, esse mês de fevereiro vou repor a grana retirada, pois sei da importância desta reserva e por conta disto não terei aporte nos níveis previstos.

Este começo de ano também tem sido particularmente difícil, pois em 10 anos de escritório, sempre tirei alguns dias de férias em dezembro, nem que fosse um feriadão prolongado (4,5 dias). Optei por tirar férias só em março, mas confesso que por conta da carga horária estendida e dos finais de semana trabalhados na obra, estou chegando próximo ao esgotamento e já sinto meu trabalho rendendo muito menos, logo em um período de bastante trabalho. Pra que isso não se repita, vou tirar férias duas vezes por ano, uma em março onde pretendo viajar e curtir o veraneio e outra no ultimo trimestre do ano nem que fique em casa pra preparar o psicológico e também o físico pra correria de começo de ano.

Do lado financeiro, terei este mês de fevereiro algumas despesas residuais relacionadas a obra, coisa pouca mas que impacta ainda os aportes. As despesas de começo de ano também pesam no orçamento como IPTU e presentes de natal. IPVA só no vencimento!

As receitas continuam na mesma, aguardando o reajuste do salário de março, isso se vier né!

Os empréstimos, este mês acabei por negar dois! Por conhecer as pessoas, e saber que não passam por um período confortável (pior que em outros anos) optei por negar e destinar o que vai entrar agora em fevereiro para os FIIs. Sigo recebendo as parcelas da grana que esta na rua.

A carteira de FIIs teve um desempenho fantástico este mês com a curva dos juros se concretizando. Só não fico mais feliz com isso, pois sei que pagarei mais caro nas próximas compras. Acredito que o fôlego está com os dias contados, pois o mercado já adiantou uma Selic a 10% e é possível que tenhamos algumas correções visto que, as vacâncias continuam a aumentar e uma retomada consistente da economia tende a ser mais lenta. Reparei nos gráficos também que muitos fundos estão em topos históricos, o que reforça ainda mais uma possível queda nos preços.

Os rendimentos vêm mais magros este mês, algo já esperado e confirmado ontem depois de muita raiva com aquele site da Bovespa. Que bagaço que ficou aquilo em!

Sem mais delongas vamos aos números: 

Acompanhamento pela planilha do AdP:

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