Fala pessoal,
registrando aqui o primeiro balanço de despesas e renda passiva de 2017.
Seguem os Blogs dos ranking que participo:
Despesas: Esse mês de dezembro é de matar o
peão, vou lhes contar em! Pra começar foram nada mais, nada menos que cinco
eventos sociais: churrasco do trabalho, dos colegas, dos amigos da família, e
por ai vai. Todos na base de 50 conto cada um no mínimo!
Depois vem os presentes que por mais simples que sejam,
sempre nos levam o suado money que seria do aporte.
Como costumo centralizar tudo no cartão de crédito pra poder
ter um controle melhor dos gastos e não precisar ficar quebrando a cabeça pra
saber onde foi a grana que sumiu, todas as despesas de dezembro (essas que
descrevi e muitas outras) só vão ser quitadas neste mês.
Como já relatado no ultimo post, esse mês de janeiro não
terei aporte, com exceção do re-investimento dos rendimentos. Isso ocorre, pois
em dezembro arquei com a ultima grande despesa da obra: a cobertura. Não quis
optar por parcelar pra não entrar o ano com dívidas (além de janeiro), mas
acabei me passando um pouco nas contas, e hoje fazendo o balanço das despesas e
receitas, vi que vai faltar cerca de 1k para quitar todos os compromissos. Isso
se deve um pouco a alguns gastos inesperados e a queda das horas extras por
conta de dias de folga em
dezembro. Vou apelar para reserva de emergência para não
pagar juros de cheque especial e no mês que vem reponho, prejudicando assim,
mais um mês de 2017. Paciência!
Receitas: Do lado das receitas ta sendo só
alegria (ou quase kkk). Os rendimentos recebidos em janeiro referentes a
dezembro trazem (normalmente) uma gordura extra acumulada durante o semestre,
já que os fundos são obrigados a distribuir 95% das receitas auferidas no
período.
A maioria dos fundos surpreendeu positivamente com
rendimentos bem acima da média, como por exemplo: FLMA, SDIL, CTXT, KNCR e o
destaque para o BBPO que anunciou “a gorda”.
Minha reação ao ver o
anuncio de rendimentos de BBPO
Mas...
Por outro lado, sempre têm o estraga prazeres né?! Esperava
uma renda em FMOF de no mínimo R$ 0,25 - igual a do mês anterior, porém logo após
o anuncio de míseros R$ 0,09 cents de rendimentos veio o esclarecimento: Um dos
já poucos inquilinos não efetuou o pagamento do aluguel e por isso a queda nos
rendimentos. É um risco que se corre infelizmente.
Este mês tive um aumento de 29,62% nos rendimentos se
comparados ao mês anterior. Claro que este patamar de renda muito provavelmente
não se consolide para o próximo mês, pois as receitas voltam à média, além de
que, este mês não terei aporte. Mas acredito que o patamar de 2xx,00 de renda
passiva se manterá!
Segue o gráfico da 1º etapa da IF:
Decolada impressionante das despesas :/
Dados
Rendimentos recebidos: R$267,31
Rent. S/ capital investido: 0,87%
Rent. S/ capital em 31/12/2016: 0,81%
Variação em relação ao mês anterior: 29,62%
Total de DY recebidos no ano: 267,31
Meta de DY para 2017: 5.000,00
1º etapa da IF concluída: 13%
Valorização da carteira de FII (sistema de cotas AdP):
13,80%
Valorização no Mês: 2,54%
Comentários:
Começo de ano difícil do lado das despesas (o gráfico deixa
claro isso), mas que tende a melhorar e voltar ao normal para os próximos
meses. Acredito que com o aporte de dezembro tenha consolidado o novo patamar
das receitas acima de duzentos reais, o que me deixa muito satisfeito. A
rentabilidade também tem se mantido satisfatória com o mix de fundos de
papel e tijolos, mesmo tendo muita vacância nos fundos investidos e isso é bom,
pois os retornos podem melhorar com uma retomada da economia.
Este mês também esqueci de comentar, mas fiz uma mudança nos
ativos. Um giro de carteira! Resolvi fechar posição no fundo de fundos BCFF,
pois tenho interesse em investir diretamente em vários fundos que compõem a
carteira deste fundo e por isso tomei esta decisão. Os demais ativos acredito
muito nos seus potenciais e por isso mudanças talvez demorem a
acontecer.
Por hoje era isso, um bom inicio de ano para todos.
Abraço!
ATUALIZAÇÃO
Só para constar nos registros, depois da publicação do post recebi um aviso de ratificação do pagamento do fundo FMOF, onde ao invés dos 0,09 cents por cota será depositado 0,12. Mês que vem já virá certo na publicação.
ATENÇÃO: ESSE BLOG NÃO TEM CERTIFICAÇÃO PARA ANÁLISE DE VALORES MOBILIÁRIOS, NÃO OFERECE CONSULTORIA DE INVESTIMENTO E NEM ANÁLISE. TRATA-SE APENAS DE UM DIÁRIO DE UM INVESTIDOR AMADOR.
Parabéns pela evolução na renda passiva, cada dia mais próximo da IF!!!
ResponderExcluirObrigado micro, sempre avante!
ExcluirAbraço!
Muito bom Gauchao! É bom ver os amigos da blogosfera sempre prosperando e aumentando consistentemente o seu patrimonio. Siga em frente e que suas metas sejam alcançadas, revistas e ultrapassadas.
ResponderExcluirSucesso em 2017
Forte abraço
Muito obrigado Marujo! Seguimos firme nos objetivos em 2017.
ExcluirUm ótimo ano pra ti,
abraço!
Opa!
ResponderExcluirEstou passando aqui para informar que a Linha de Tempo da Finansfera já está no ar. Seu blog foi incluído. Se detectar algum erro de link me fale.
Compartilhe esta ideia mas suas redes sociais para incentivarmos novos blogueiros.
http://abacusliquid.com/blogosfera/finansfera-timeline/
Grande abraço!
Isso ae Gaucho! Parabéns pela evolução e pela conclusão da obra!
ResponderExcluirObrigado IR.
ExcluirQuanto a obra, na verdade dei um stop. Volto nela quando tiver as despesas pagas com rendimentos.
abraço!
Realmente FMOF avacalhando! kk
ResponderExcluirmas não da pra ganhar sempre,
gosto muito desses posts de começo de ano, são sempre inspiradores!
grande abraço!
Pois é Turista. FMOF na verdade é uma "aposta" p/ ,futuro. Só que esses sustos, apesar de serem previstos nunca são bem vindos rsrsrs
Excluirabraço!
Muito bom gaúcho, sua renda tá evoluindo todos os meses, isso é fantástico!
ResponderExcluirE é claro, continue reinvestindo tudo... aBRAÇOS
Valeu Living! Ver a renda subindo realmente é fantástico.
Excluirabraço!
otimo o site,estou começando meu blog agora tambem logo preterndo investir em FIIS também...
ResponderExcluirNo primeiro ano de seus investimentos foi apenas 1 ano inteiro fazendo aportes em fiis mensalmente? o rendimento foi multiplicando aos poucos? quero saber algo do tipo porque eu invisto em açoes (buy/hold) estou pretendendo investir um tempo em fiis pra aumentar a renda mensal,a unica duvida que tenho é se isso ira valer a pena no momento que estamos ou se compensa esperar um pouco e continuar nas açoes...vc usava o rendimento + sua renda pra aportar nos fiis ou apenas reinvestia o que recebia dos fiis?
Bom dia Veterinário! Bem vindo a blogosfera!
Excluirestou a pouco tempo nos Fiis, não faz ainda um ano. Neste tempo venho fazendo aportes mensais e reinvisto os rendimentos. Como estou na fase de acumulo de patrimônio, o que faz diferença e justamente o aporte pois os rendimentos são bem baixos como pode acompanhar nas planilhas do blog e por isso tenho me esforçado para aportar o máximo que consigo para formar a "bola de neve" para que os juros compostos comecem a ter uma influência maior no patrimônio.
Quanto a ser o momento certo, digo que isso não existe. Não generalizando pelo menos. Isso tem que ser uma decisão sua visto que já tem experiência em renda variável, tem que pesar os prós e contras e decidir por entrar ou não.
O momento é de alta nos preços das cotas e queda nos rendimentos por conta de vacâncias e queda na selic.
Como eu tenho como premissa aportar todo mês nos fundos selecionados, não dou atenção a estes fatos citados a cima, mas sei que esse raciocínio não é seguido por todo mundo.
Os rendimentos teoricamente aumentam conforme sua carteira vai aumentando!
Bons investimentos!
Muito bacana seu blog, está na lista dos seguidos....
ResponderExcluirValeu VC1KK!
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