terça-feira, 31 de outubro de 2017

FECHAMENTO OUTUBRO/2017 R$ 74.211,49 + R$ 4.277,39 (+6,12%)

Buenas pessoal, já vou registrar o fechamento mensal pra durante o mês sobrar tempo para acompanhar o blog dos companheiros (sempre leio, mas nem sempre comento).

Quem acompanha o blog deve ter sentido falta do post onde detalho a renda passiva recebida no mês. Foi proposital, pois antes eu fazia o post antes de ter recebido os rendimentos (apurava por competência logo que os rendimentos eram anunciados) e agora vou fazer o registro com efeito caixa (no fim do mês, depois de ter recebido tudo).

Este mês o aporte foi reduzido (pra variar rsrs), pois tive que pagar o DARF referente aos lucros apurados no mês de setembro com as vendas e encerramento de participação em alguns fundos!

O aporte foi para corretora, explico. No mês anterior já tinha comentado que estou comprando fundos de papel. Quando fui efetuar a compra este mês, as cotações tinham dado uma espichada. Além disso, com um novo corte na selic, acredito que no decorrer de novembro os preços melhorem ainda mais. Por isso deixei ordens de compra nos preços desejáveis e apliquei em tesouro selic pra ir remunerando a grana.

A carteira performou muito bem em outubro entregando um retorno de 1,75%. No ano já são 17,31% e no acumulado 25,28%.

No registro das despesas e receitas passivas fiz uma mudança também. Para fins de registro no gráfico, vou usar a média de 12 meses das despesas, assim o gráfico fica mais “apresentável” já que as variações não são tão bruscas e também o percentual de renda passiva fica mais condizente.


Sem mais delongas, segue os números:



ACOMPANHAMENTO PLANILHA DO ADP:



GRÁFICO DA EVOLUÇÃO 1º ETAPA IF:



Dados:

Rendimentos recebidos: R$418,76

Rent. S/ capital investido: 0,70%

Rent. S/ capital em 31/10/2017: 0,57%

Variação em relação ao mês anterior: +3,00%

Total de DY recebidos no ano: R$ 3.319,94

Meta de DY para 2017: 5.000,00

1º etapa da IF concluída: 22%

Valorização acum. da carteira de FII (sist. de cotas AdP): 25,28%

Variação do mês: 1,75%


OS OBSTÁCULOS SÓ SÃO DIFÍCEIS ATÉ SEREM SUPERADOS!

32 comentários:

  1. Boa evolução patrimonial. Nos primeiros meses do próximo ano vc já deve chegue aos 100mil de patrimônio.

    Abraço e bons investimos

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    1. Obrigado DIL,

      nas minhas projeções essa meta será atingida em março, a depender é claro do rali de final de ano.

      Bons investimentos,

      abraço!

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  2. Concordo muito com esse seu pensamento de entrada em FIIs de papel. A Selic deve cair ainda mais e ficar parada pelo menos até depois das eleições.

    abraço

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    1. Pois é ED, penso que os preços destes fundos vão continuar a cair. A partir do próximo governo, os problemas recorrentes da nossa economia tendem a falar mais alto, ajustando assim as taxas de juros.

      abraço e sucesso!

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  3. Muito bom, ficou legal a demonstração, parabéns pela evolução, 100k está logo ali.sucesso.

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    1. Ficou um resumão de tudo que interessa né Tio?! hehehe

      Os 100K vai ficar pra 2018 mas já estou na expectativa de bater mais esta meta.

      abraço!

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  4. Está evoluindo bem! Quero entrar nessa dos FII logo!

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    1. É um bom produto de investimento, porém nos preços atuais exige cautela.

      abraço!

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  5. Parabéns Gaúcho !! Eu também estou esperando os preços melhorarem, estou aumento minha participalção em FIIs.

    Ahhh... quando puder me add ai na sua lista, você está na minha há tempos 11

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    1. Pow Stifler me desculpe, foi descuido meu!

      Hoje estou trocando as ordens a mercado por "pescaria" hehehe

      abraço!

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  6. Evolução ótima VFII!!!!! Cheguei aos 160 reais de alugueis FII. Minha meta é passar dos 300 reais conforme posso aportar ano que vem. Abraço

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    1. Muito bem Gari. Nos meus primeiros meses recebia menos de 100 pila p/ mês, com menos de 2 anos estou chegando nos 500. Confesso que a sensação é muito gratificante!

      Sucesso companheiro, abraço!

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  7. Olá tudo bem, Parabéns pelo blog também pela excelente evolução nos Investimentos, poderia disponibilizar um modelo de planiha que utiliza para acompanhamento dos FII's.
    Obrigado.

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    1. Obrigado!

      Utilizo a planilha do Além da Poupança.

      http://alemdapoupanca.blogspot.com.br/2012/04/planilha-de-acompanhamento-de.html

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  8. Primeiro contato por indicação de um colega do clubefii. Só uma dúvida, que ativo é esse que vc tem? R$ 1,00/cota? FII? Parabéns pelos resultados, vou acompanhá-lo.

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    1. Buenas Fabrício!

      Primeiro contato com a blogosfera isso?

      Sua dúvida deve ser com relação a planilha de acompanhamento certo?!?!

      Esta é uma forma de contabilizar o patrimônio dividindo-o em cotas (assim como fazem fundos DI, ações, entre outros).

      Essa lógica é utilizada pra saber o valor real da rentabilidade desconsiderando/considerando aportes e retiradas.

      Vou te deixar o link de quem disponibiliza esta planilha, lá no blog dele tem uma explicação bem bacana sobre.

      http://alemdapoupanca.blogspot.com.br/2012/04/planilha-de-acompanhamento-de.html

      Abraço!

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  9. Ola! boa tarde, parabéns pelo desenvolvimento acompanho seu blog a um tempinho e fico feliz com seu desempenho comecei a investir em fii esse ano e já recebo em media mensal uns 50 reais e isso já me deixa feliz imagine mais pra frente próximo do que você recebe, desculpe se a pergunta for inoportuna mas você divulga quais ativos você investe?

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    1. Obrigado por acompanhar Ciro!

      É muito gratificante ver o aumento gradual dos rendimentos recebidos mês a mês. Siga aportando e você vai longe!

      https://viverdefii.blogspot.com.br/2017/01/fechamento-dezembro2016-r-3317275-r.html

      nesse link tu encontra minha carteira lá no começo de 2017. Agora ela está um pouco diferente, devo atualizar aqui no blog em janeiro, mas não mudou muito posso te adiantar.

      Sucesso, abraço!

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  10. Um tempinho longe mas cá estamos nós de volta!
    Que maravilha ver que as coisas continuam caminhando bem - no 1º trimestre já vai bater os R$100k! Viva!

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    1. Bem vindo de volta Nazareno! Vi que teu semestre também foi muito produtivo, parabéns!

      Não acreditava, mas realmente existe a "barreira psicológica dos 100k" kkkk - dando tudo certo em março devo alcança-la.

      abraço!

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    2. Existe mesmo, engraçado, né!?
      Mais legal que depois de vencer uma já colocamos outra e renovamos as energias! Sempre em frente!

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  11. Olá VFII, no início do blog vc botava uma planilha bem legal, mostrando o FII investido, e o rendimento deles. Achava bem fácil o entendimento e visualização. Não vais mais postar aquela tabelinha? Deve ser muito gratificante ver a passiva subir mês a mês..Abraços!!

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    1. Buenas Amigo Rico!

      A ultima vez que atualizei estas tabelas no blog foi em 12/2016, segue o link para conferir:

      https://viverdefii.blogspot.com.br/2017/01/fechamento-dezembro2016-r-3317275-r.html

      Voltarei atualizar em janeiro juntamento com o fechamento de 2017.

      abraço!

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    2. Gaucho Pobre,

      Muito legal o seu blog, eu ainda não conhecia.
      Gostei da sua lista de fundos, bem interessante e diversificada.

      Sucesso!

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  12. Obrigado!! Seu blog é ótimo, essa planilha também. Já li e reli seu blog algumas vezes, para tentar aprender um pouco =D abraços.

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    1. Obrigado Rico,

      Tbm sempre que volto a ler algum post aprendo algo novo.

      Abraço

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  13. Muito bom! Ainda não cheguei nos R$ 200,00 mensais de dividendos. Espero conseguir em 2018. Em tempo, você não acha que as cotações dos FIIs estão muito caras?

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  14. bom dia, acabei de deparando com teu blog e ja lhe dou os parabens, salvei e irei ler com mais tempo. Tu disponibilizou essa planilha? estou montando uma, mas to apanhando ...kkk abcs, e parabens novamente

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    1. Buenas Marcio, que bom que gostou!

      Esta planilha é de um outro blogueiro, Além da Poupança. Como ela é simples e bem funcional, muitos acabaram aderindo a ela.

      Dá uma olhada no blog dele, além da planilha, lá tu vai encontrar muito conteúdo!

      abraço!

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