quinta-feira, 17 de agosto de 2017

RENDIMENTOS/DESPESAS AGOSTO/2017

SEGUE O GRÁFICO DA PRIMEIRA ETAPA DA IF



Dados:

Rendimentos recebidos: R$382,93

Rent. S/ capital investido: 0,72%

Rent. S/ capital em 30/07/2017: 0,65%

Variação em relação ao mês anterior: +7,10%

Total de DY recebidos no ano: R$ 2.494,58

Meta de DY para 2017: 5.000,00

1º etapa da IF concluída: 24%

Valorização acum. da carteira de FII (sist. de cotas AdP): 17,37%

Variação do mês: 0,41%

20 comentários:

  1. Perto dos 400 reais de dividendos VFII!!!! Eu sou um apaixonado pelos FII. Depois acompanhe minha trajetoria no blog. Em breve colocarei sobre meu patrimonio abraço.

    http://gariadvogado.blogspot.com.br/

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    1. A expectativa era bater os 400 esse mês mas as quedas constantes nos rendimentos de alguns fundos adiaram.

      Vou te acompanhar aqui sim,

      abraço e sucesso!

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  2. Olá VdF,

    Percebe-se claramente uma evolução nos dividendos.

    Devagar se vai longe.

    Abçs!

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    1. Obrigado investidor,

      devagar vamos aprendendo e melhorando a estratégia.

      abraço e sucesso!

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  3. Fala VdF,

    Te adicionei em mina blogroll, da uma forca ai tbm se possível.

    Vou comprar merito por 110, o que acha?

    Abraços do BnA

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    1. Buenas BnA,

      te add aqui.

      Acabei por não subscrever os 30 direitos que tinha de mérito nessa nova emissão.

      Considero um negócio bem arriscado por isso prefiro manter em carteira como uma pequena participação apenas.

      abraço!

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  4. Oi VdF! Obrigado por ajudar a blogosfera a ficar mais rica! Voce contabiliza os custos associados aos investimentos? tipo a taxa de custódia, TED/DOC...

    Abçs

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    1. Buenas R49, obrigado pela visita, isso nos incentiva a continuar!

      Quanto as despesas, contabilizo sim, junto com as despesas mensais. Nessa planilha tem uma categoria -financeiro- é nela que entram estes custos.

      abraço!

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  5. Olá VdF,

    Uma duvida pra alguem que está começando com aportes: Como evitar os custos da corretora? Por exemplo, a mais em conta que encontrei para FIIs cobra R$10/mês caso não haja operação com corretagem (socopa).
    Se eu colocar R$2500 em FIIs e considerar .8% a.m., lá se vai metade dos meus rendimentos só na "taxa". Alguma dica, por favor?

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    1. Olha anon, também uso e recomendo a socopa para FIIs.

      Sempre teremos algum custo envolvido, infelizmente.

      No meu ponto de vista, o valor cobrado fica dentro do aceitável visto que, independe do valor da carteira.

      Pra quem está começando como teu exemplo acaba por ser uma despesa considerável, mas a medida que vai fazendo novos aportes e reaplicação dos aluguéis, esse valor (R$10,00) vai ficando insignificativo.

      Não sei se existe alguma corretora (que seja confiável) que dê isenção também da taxa de custódia.

      abraço!

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    2. Easynvest não tem custódia, só paga por cada corretagem.
      Se você juntar um montante e fazer poucas operações, acho que sai mais jogo dessa maneira.

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    3. Opa ta ai uma opção!

      Obrigado!

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  6. Parabéns pelo Blog Viver de FII,
    vou adiciona-lo ao meu blogroll.
    Um Abraço.

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  7. A Modal cobra bem barato por corretagem de FII e não tem taxa de custódia. Espero que a dica seja útil.

    Fiz um blog recentemente, se puder me adicionar no seu blogroll pra dar uma força eu ficaria muito feliz.

    O endereço é https://programadorpobre.github.io

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    1. Obrigado programador, dicas que geram economia sempre são uteis.

      abraço!

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  8. Senhores, primeiramente peço desculpas por utilizar esse canal para explicar que tive imprevistos quanto ao blog, haja vista que este foi suspenso temporariamente em decorrência de comentários ofensivos de anônimos que estão buscando desativar nosso reduto.

    Segundo, agradeço a colaboração e a presença de todos vocês e solicito encarecidamente que divulguem essa notícia.

    Estou buscando solucionar esse imprevisto. Desculpe o transtorno.

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  9. Uma dúvida sobre IR:
    Se eu comprar 10 cotas do fundo XXXX11 por R$ 100,00 cada e vende-las depois de um tempo por R$ 110,00 cada, eu tive um lucro de R$ 10,00 em cada cota e seria baseado nisso que pagaria o IR através da guia. Ok. Mas e na situação abaixo:
    -01/01/17 comprei 10 cotas do fundo XXXX11 por R$ 100,00 cada
    -01/03/17 comprei 10 cotas do fundo XXXX11 por R$ 120,00 cada
    -01/06/17 vendi 10 cotas do fundos XXXX11 por R$ 110,00 cada

    Como declaro a venda de 10 cotas no dia 01/06/17, já que comprei 10 dessas cotas em 01/01/17 por um preço mais baixo e mais 10 das mesmas cotas em 01/03/17 por um preço mais alto? Eu posso escolher qual delas eu vendi?

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    1. Buenas Fabio,

      O preço a ser levado em conta para fins de IR é o preço médio:

      01/2017 - compra 10*100=1.000
      03/2017 - compra 10*120=1.200

      Preço médio : 110,00 por cota.

      No teu exemplo tu não teria tido lucro na venda, pois vendeu ao mesmo preço do teu custo médio e consequentemente não teria incidência de IR.

      Abraço

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  10. vc teria como disponibilizar esta planilha de FII?

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