Critérios e Objetivos
Critérios:
A formação deste patrimônio se dará através de aportes mensais, em fundos que vão seguir alguns critérios.
Como meu investimento é visando o longo prazo (30 anos), não vou deixar que acontecimentos no curto prazo afetem meus objetivos. Os fundos que identifico com meus objetivos são os que tem maior diversificação em seu portfólio, ou seja, que tenha vários imóveis, diminuindo assim o risco de queda brusca na rentabilidade com a saída ou inadimplência de inquilinos. Está é uma das vantagens dos FIIs! Outro item que observo é a conservação destes imóveis e sua localização, pois afinal não quero ser dono de um prédio velho, ou de um shopping mal localizado por exemplo. Por ultimo mas não menos importante, levo em consideração seu valor patrimonial (VP), pois está no valor do bem que adquiri a minha segurança com o investimento que fiz.
Objetivos:
Meus objetivos com os FIIs é formar uma renda passiva para integrar uma futura aposentadoria.
Pretendo chegar ao fim de 2016 com um investimento total em FIIs de R$ 48.000,00, alocados em 10 ou 12 fundos com peso igual entre eles +- 10% cada ou R$ 4.000,00.
Situação atual
Atualmente possuo participação no FLMA, BRCR E SDIL:
Pretendo chegar até dezembro com algo próximo a isso:
Rentabilidade
Como o objetivo é a rentabilidade (aluguel recebido) segue oque caiu na conta este mês de maio/2016:
* O valor recebido de BRCR corresponde ao rendimento mensal + amortização paga pelo fundo neste mês de maio/2016 referente a lucros passados.
* SDIL não recebi os rendimentos pois fiz a compra depois das cotas ficarem "ex".
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